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工薪階層如何買車買房

工薪階層如何買車買房: 問提問者：網(wǎng)友 | 2018-04-27

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個人理財具體包括六個方面。賺錢，即收入。我們只有賺了錢才能花錢，所以首先我們要有收入。人一生的收入包含兩種，一是運用個人資源所產(chǎn)生的工作收入，包括薪資、傭金、工作獎金、自營事業(yè)所得等等；一是運用金錢資源所產(chǎn)生的理財收入，包括利息收入、房租收入、股利、資本利得等。很明顯，工作收入是靠人賺錢，而理財收入則是以錢賺錢，也就是投資。善于投資是理財?shù)年P(guān)鍵。用錢，即支出。賺錢是為了有錢用，因此有錢總得用出去。人一輩子的支出也包括兩類：一是個人及家庭由出生至終老的全部生活支出，包括衣食住行育樂醫(yī)療等開銷；一是因“用錢賺錢”所產(chǎn)生的理財支出，包括貸款利息支出、保險支出、投資支出等。存錢，即資產(chǎn)。當(dāng)收入超過支出時便會有余額產(chǎn)生，而每期累積下來的余額積蓄起來就成了資產(chǎn)，它包含：緊急預(yù)備金，即一筆備失業(yè)或不時之需的資產(chǎn)；置產(chǎn)，購房、購車等提供使用價值的資產(chǎn)；投資，用來滋生理財收入的資產(chǎn)。借錢，即負(fù)債。當(dāng)現(xiàn)金收入無法應(yīng)付現(xiàn)金支出時就要借錢。借錢的原因可能是暫時性的入不敷出、購置可長期使用的房地產(chǎn)或汽車家電，以及拿來擴充或維持信用的投資。借錢沒有馬上償還便會累積成負(fù)債，以及因負(fù)債所須相應(yīng)支付的利息。所以在貸款還清前，不僅要保證基本的生活，還要保證負(fù)債及利息的支出。省錢。人們有超過支出的收入，于是有了存款，但是善于理財并不體現(xiàn)在積累沒有支出的余額，還在于減少不必要的支出。尤其是在現(xiàn)代社會中，各種稅收名目繁多，有所得要繳所得稅，出售財產(chǎn)要繳財產(chǎn)稅，財產(chǎn)移轉(zhuǎn)要繳贈與稅或遺產(chǎn)稅，因此如何合法節(jié)省稅收支出，便成為理財?shù)闹匾画h(huán)。護(hù)錢，即保險與信托。能省錢、存錢，還得學(xué)會護(hù)錢，護(hù)錢的重點在于風(fēng)險管理，即預(yù)先做保險或信托安排，使人力資源或已有財產(chǎn)得到保護(hù)，或當(dāng)發(fā)生損失時可以獲得理財來彌補損失。而保險就是一筆對金錢或收益的彌補，以降低人生旅程中意外收支失衡時產(chǎn)生的沖擊，信托安排則是將信托財產(chǎn)獨立于其他私有財產(chǎn)之外，不受債權(quán)人的追索，從而令已有財產(chǎn)免于流失。賺錢、用錢、存錢、借錢、省錢、護(hù)錢，這些其實都是與我們息息相關(guān)、不可或缺的生活的一部分，可見，理財并不是什么高深莫測的東西，它不僅不高深，而且是每個人都必須學(xué)會的生存技能之一。理財維系著個人的生活、家庭的幸福，尤其對于工薪階層來說，更是最重要的一門必修課。即使我們不想成為富翁，要生活得舒適自在一些也: 回答者：網(wǎng)友

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