繼汽配大世界、鄭州北環(huán)汽配裝飾廣場、宏達(dá)國際車業(yè)廣場、國際汽車大道、鄭州國際車城之后,近日又傳出消息:天榮國際建材港將辟出專場,經(jīng)營汽配業(yè)務(wù);而緊鄰汽配大世界的一塊土地,不久也將成為一家大型汽配市場……
汽配市場扎堆鄭花路,競爭日漸加劇,一場分羹暗戰(zhàn)正在悄然進(jìn)行。
天榮建材港也要搞汽配
天榮建材港也要做汽配市場了!這個消息迅速在這條路上的商戶們之間傳開了。據(jù)悉,天榮為自己的汽配市場取名為天榮國際汽車公園,準(zhǔn)備用地10萬~20萬平方米,每平方米租金為20元/天,主要設(shè)置了汽車裝飾、汽車配件以及汽車4S店三個大的展區(qū)。
建材市場要做汽配,這個消息多少讓人感覺到有點詫異。但是,天榮方面卻表示自己其實是乘勢而為。一位銷售人員介紹,天榮總的建筑面積有80萬平方米,在他們的規(guī)劃中,并沒有準(zhǔn)備全部用來做建材,由于周邊環(huán)境的問題,發(fā)展汽配市場也是一個趨勢。而且此次將汽配市場取名為天榮國際汽車公園,其實是與天榮建材港分離開的。
3月27日,記者來到位于鄭州市鄭花路上的天榮建材港。其招商銷售部一位工作人員介紹,商鋪的戶型是兩層,面積有225平方米,來這里訂房子的客戶享受前三個月免租金的待遇。
新市場爭相拉客老市場奮力自保
“昨天又有一家汽配市場來拉客,這一段經(jīng)常這樣!”3月27日下午,在汽配大世界經(jīng)營太陽膜專賣的喬經(jīng)理告訴記者,幾家新汽配市場開建在即,來拉商戶的人也絡(luò)繹不絕。早在去年9月初,鄭州國際車城就曾派人來發(fā)過宣傳單,當(dāng)時還推出了“兩年免租”、為商戶免費制作門頭等承諾。11月中旬,宏達(dá)國際車業(yè)廣場也派人來,推出了一個免費午餐的計劃,兩年免租、三年買斷、享受五年超級優(yōu)惠等。
據(jù)了解,汽配大世界的商戶根據(jù)位置的不同,租金高的每平方米要70多元,便宜的也要40多元。而新開業(yè)的一些汽配市場,除了免租的部分,其余的開價也都在每平方米30元和20元左右,有的更低。
新市場四處拉客商,老市場則力保商戶不被拉走。為了穩(wěn)住部分日漸動搖的商戶,鄭州汽配大世界已經(jīng)開始“自降身價”,開始減少租金、提供增值服務(wù)等。
商戶多了收入少了
“免費午餐”送了出去,并沒有讓這些汽配市場紅火起來。記者昨日在一家汽配市場內(nèi)看到,這里不但有許多場地沒有被利用,部分入住的商戶索性連門也未開,市場內(nèi)的商戶人數(shù)要超過前來購物的客人。一商戶向記者表示,目前他們在汽配大世界和這里均有一個店面,這里的生意不行,汽配大世界那邊的生意也沒有以前掙錢多了。他說,從汽配大世界誕生以來,他就在那里做生意,摸爬滾打了這么多年,雖然客戶越來越多,但利潤卻越來越少了。“四年前汽配大世界的商戶可能會有年收入30萬元的利潤,但現(xiàn)在即使開兩家店,也不敢保證能夠掙到這么多的錢?!?nbsp;
他認(rèn)為,主要原因是汽配市場開得太多,造成大量商戶進(jìn)入汽配行業(yè),分流了客戶。他擔(dān)心以后生意會越來越不好做,甚至沒法做。
市場扎堆機(jī)會還是無序?
緊鄰汽配大世界的一塊土地不久也將成為一家大型的汽配市場,
據(jù)悉,這塊土地屬于黃河工程局。辦公室雷主任告訴記者,建設(shè)汽配市場的相關(guān)手續(xù)正在辦理中,但由于眾多原因,整個興建過程需要時間會長一些。對于北環(huán)附近汽配市場扎堆的情況,他認(rèn)為,市場多了不一定是壞事,“應(yīng)該說,市場越多反而越能夠形成氣候。”
省經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長兼秘書長、河南財經(jīng)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授郭軍也指出,扎堆經(jīng)營帶來的不單單是競爭的無序,也必然會造成資源的浪費。他認(rèn)為,北環(huán)和鄭花路附近的汽配市場已到了摩肩接踵的程度,政府出面來引導(dǎo)市場建設(shè)勢在必行。